Проект острова Батуми реализуется в соответствии с генеральным планом развития. Два полуострова уже полностью намыты, а 44 гектара территории официально зарегистрированы и полностью подготовлены к следующему этапу масштабной застройки.
Строительные работы по проекту Tonino Lamborghini Tower Batumi уже ведутся, включая этап устройства свайного основания, что означает переход к активной фазе строительства. Полное развитие проекта будет завершено к 2030 году.

Согласно независимому анализу рынка, проведённому компанией Cushman & Wakefield по заказу FK Development, проект обладает высоким потенциалом доходности и стабильной окупаемостью, чему способствует растущий туристический поток в Батуми и престижное расположение на первой береговой линии.
Студии: ROI до 16%

Апартаменты с одной спальней: ROI до 12,9%

Апартаменты с двумя спальнями: ROI до 12,7%

Будучи первым проектом на искусственном острове в регионе

Благодаря системе "co-sharing", владельцы получают доход не только от своих апартаментов, но и долю от общего операционного дохода комплекса, что позволяет сбалансировать доходность между различными типами недвижимости и обеспечивает стабильный долгосрочный денежный поток.

Проект объединяет инфраструктуру мирового уровня, премиальную гостиничную концепцию и ограниченное предложение апартаментов на первой линии моря, формируя объект уровня collection-grade real estate и делая его одним из самых привлекательных инвестиционных направлений в Грузии. Высокий потенциал арендного дохода и уверенный рост капитальной стоимости делают Batumi Island стратегически выгодным инвестиционным выбором в регионе Чёрного моря.

Грузия стала одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в регионе, предлагая исключительные преимущества для иностранных инвесторов.

Ключевые преимущества:

Отсутствие налога на недвижимость для физических лиц.

Единая ставка налога 5% на доход от аренды.

Отсутствие налога на прирост капитала при продаже объекта по истечении двух лет.

Прозрачная и эффективная система регистрации недвижимости, входящая в число лучших в мире.

В сочетании с быстро растущим туристическим сектором страны и знаковыми проектами, такими как Batumi Island, инвестиции в недвижимость в Грузии обеспечивают инвесторам высокую доходность и надежные возможности в одном из самых динамично развивающихся рынков Черноморского региона.

Мы предлагаем гибкие условия оплаты, чтобы сделать инвестиции максимально удобными и доступными. Инвесторы могут выбрать один из вариантов:
Первоначальный взнос 20% и рассрочка до 4 лет.

Первоначальный взнос 30% и рассрочка до 5 лет.

Наша команда разрабатывает индивидуальный график платежей, учитывая цели и инвестиционные планы каждого клиента.

Batumi Island — это первый искусственный остров в Грузии и на всём Черноморском побережье, представляющий одно из самых масштабных и прогрессивных девелоперских проектов в регионе. Разработанный как прибрежное направление мирового уровня, он сочетает в себе инновации, уникальный образ жизни и выдающийся инвестиционный потенциал.

Ключевые преимущества:

Престижное расположение: знаковый адрес на побережье в Батуми — самом быстрорастущем прибрежном городе Грузии, признанном «Лучшим круглогодичным туристическим направлением 2024 года».

Высокий инвестиционный потенциал: прогнозируемая рентабельность инвестиций (ROI) до 14,6% (анализ Cushman & Wakefield), подкреплённая стремительным ростом туристического и гостиничного рынка Батуми.

84 гектара новых возможностей: остров охватывает 84 гектара вновь созданной территории, спроектированной с учётом гармоничного развития жилых резиденций, отелей, торговых пространств, зелёных зон, марин и зон отдыха — всё необходимое для современной жизни в одном месте.

Иконический проект: первый в регионе: как первый искусственный остров на Чёрном море, Batumi Island станет символом архитектурных инноваций и знаковым инвестиционным направлением региона.

Batumi Island объединяет роскошный образ жизни, высокую доходность инвестиций и инфраструктуру мирового уровня, задавая новые стандарты прибрежной недвижимости в Грузии и за её пределами.

Tonino Lamborghini — это культовый итальянский бренд класса люкс, основанный господином Tonino Lamborghini, наследником семьи Ламборгини. Бренд воплощает суть итальянского дизайна, мастерства и инноваций, выходя за рамки автомобильного наследия и охватывая моду, гостиничный бизнес, недвижимость и лайфстайл-продукцию. Всемирно признанный за свой дерзкий дизайн и безупречное качество, Tonino Lamborghini олицетворяет вершину современной роскошной жизни.

Бренд Tonino Lamborghini является официальным партнером FK Development, привнося в проекты компании фирменный итальянский дизайн, философию премиального образа жизни и эстетику мирового уровня.

В рамках этого сотрудничества уникальный стиль Tonino Lamborghini гармонично интегрируется в архитектуру, интерьеры и общую концепцию премиальных проектов FK Development. Партнёрство расширяет портфель компании за счёт брендированных резиденций и объектов гостеприимства, задавая новый стандарт на рынке элитной недвижимости Грузии.

Альянс между FK Development и Tonino Lamborghini открывает уникальные инвестиционные возможности, объединяя итальянскую элегантность, инновационный дизайн и высочайшее качество, что делает эти проекты ярко выделяющимися на фоне других предложений в регионе Черного моря.