ხელოვნური კუნძულის მშენებლობა გეგმის შესაბამისად მიმდინარეობს, ამ ეტაპზე პირველი ფაზის სამშენებლო სამუშაოები სრულად დასრულებულია — უკვე სრულად შევსებულია ორი ნახევარკუნძული, შესაბამისად 44 ჰექტარი მიწის ნაკვეთი ოფიციალურად არის დარეგისტრირებული და მზად არის მასშტაბური განვითარების შემდეგი ეტაპისთვის.
Tonino Lamborghini Tower Batumi-ის სამშენებლო პროცესი აქტიურად მიმდინარეობს, ამ ეტაპზე ხორციელდება ხიმინჯების მოწყობის სამუშაოები. პროექტის სრული განვითარება დასრულდება 2030 წელს.

Cushman & Wakefield-ის მიერ FK Development-ის დაკვეთით ჩატარებული დამოუკიდებელი ბაზრის ანალიზის მიხედვით, პროექტი უზრუნველყოფს მაღალ და სტაბილურ ამონაგებს, რაც განპირობებულია ბათუმის მზარდი ტურისტული პოტენციალითა და პრესტიჟული, ზღვისპირა ლოკაციით.
მოსალოდნელი ინვესტიციის უკუგების მაჩვენებელი (ROI) სხვადასხვა ტიპის აპარტამენტებისთვის:

სტუდიო ტიპის აპარტამენტები — ROI 16%

ერთსაძინებლიანი აპარტამენტები — ROI 12,9%

ორსაძინებლიანი აპარტამენტები — ROI 12.8%

შემოსავლის განაწილების მოდელის ფარგლებში, მესაკუთრეები იღებენ შემოსავალს არა მხოლოდ საკუთარი აპარტამენტიდან, არამედ კომპლექსის საერთო ოპერაციული შემოსავლიდანაც, რაც უზრუნველყოფს სხვადასხვა ტიპის უძრავ ქონებას შორის ამონაგების დაბალანსებას და გრძელვადიან სტაბილურ ფინანსურ შედეგს.

პროექტი აერთიანებს მსოფლიო დონის ინფრასტრუქტურას, ბრენდს, პრემიუმ სასტუმრო კონცეფციას და ზღვის პირველ ზოლზე განთავსებული ბრენდირებული აპარტამენტების შეზღუდულ რაოდენობას, რაც მას აქცევს საკოლექციო უძრავ ქონებად. მაღალი გაქირავების პოტენციალი და კაპიტალის ზრდის ძლიერი პერსპექტივა კი ბათუმის ხელოვნურ კუნძულს შავი ზღვის რეგიონში სტრატეგიულ საინვესტიციო შესაძლებლობად წარმოაჩენს.

საქართველო იქცა ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ მიმართულებად უძრავი ქონების საინვესტიციო ბაზარზე, რაც უცხოელ ინვესტორებს სთავაზობს უნიკალურ უპირატესობებს:
ქონების გადასახადის არარსებობა ფიზიკური პირებისთვის.

მხოლოდ 5%-იანი ფიქსირებული გადასახადი ქირიდან მიღებულ შემოსავალზე.

კაპიტალური მოგების გადასახადის არარსებობა, თუ ქონება გაიყიდება 2 წლის შემდეგ.

ეფექტური და გამჭვირვალე ქონების რეგისტრაციის სისტემა, რომელიც მსოფლიოში საუკეთესოდ ითვლება.

ამასთან ერთად, ქვეყნის დინამიურად მზარდი ტურიზმის სექტორი და ისეთი სტრატეგიული პროექტები, როგორიცაა ხელოვნური კუნძული საქართველოში უძრავი ქონების ფლობას აქცევს მაღალმომგებიან და დაცულ საინვესტიციო შესაძლებლობად, ინვესტორებს კი აძლევს შანსს, გახდნენ შავი ზღვის რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი ბაზრის ნაწილი.

ჩვენ გთავაზობთ მოქნილ გადახდის პირობებს, რაც ინვესტირების პროცესს უფრო მარტივსა და ხელმისაწვდომს ხდის. თვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ:
20%-იანი პირველი შენატანი და 4 წლამდე განვადება.

30%-იანი პირველი შენატანი და 5 წლამდე განვადება.

ჩვენი გუნდი ინდივიდუალურად მუშაობს თითოეულ ინვესტორთან, რათა შეიქმნას მორგებული გადახდის გრაფიკი, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება მათ ფინანსურ შესაძლებლობებსა და საინვესტიციო სტრატეგიას.

Batumi Island არის პირველი ხელოვნური კუნძული საქართველოში და მთელ შავი ზღვის რეგიონში, ის წარმოადგენს უნიკალურ პროექტს, რომელიც აერთიანებს არქიტექტურულ ინოვაციას, თანამედროვე ცხოვრების სტილს და მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს.
პროექტის ძირითადი უპირატესობები:

სტრატეგიული მდებარეობა - ხელოვნური კუნძული შენდება ბათუმში, საქართველოში ყველაზე სწრაფად მზარდ ქალაქში, რომელიც 2025 წელს დასახელდა მსოფლიოს წამყვან მრავალსეზონურ ტურისტულ მიმართულებად. ეს უნიკალური სანაპირო ლოკაცია პროექტს ანიჭებს განსაკუთრებულ საინვესტიციო ღირებულებასა და გლობალურ ცნობადობას.

მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი - Cushman & Wakefield–ის ანალიზის მიხედვით, ჩვენს პროექტში მოსალოდნელი ინვესტიციის უკუგება (ROI) 14.6%-ია, რაც პროექტს საინვესტიციო თვალსაზრისით განსაკუთრებულად მიმზიდველს ხდის.

84 ჰექტარი ახალი შესაძლებლობებისთვის - კუნძულის ტერიტორია მოიცავს 84 ჰექტარ თანამედროვე, განვითარებულ სივრცეს, რომელიც გააზრებულადაა დაპროექტებული საცხოვრებელი ზონების, სასტუმროების, კომერციული და რეკრეაციული სივრცეების, გამწვანებული ტერიტორიებისა და იახტ კლუბის განთავსებისთვის. აქ თავმოყრილია ყველაფერი, რაც სრულყოფილი ცხოვრების სტილისთვისაა საჭირო

Batumi Island აერთიანებს ფუფუნებით სავსე სანაპირო ცხოვრებას, მაღალ საინვესტიციო შემოსავლებს და ინფრასტრუქტურას მსოფლიო სტანდარტებით. ეს არის პროექტი, რომელიც ახალ სტანდარტს ადგენს სანაპირო უძრავი ქონების ბაზარზე — საქართველოში და მის ფარგლებს გარეთ.

Tonino Lamborghini — ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული იტალიური პრემიუმ ბრენდი, რომელიც დაარსდა ლამბორგინის ოჯახის მემკვიდრის, ტონინო ლამბორგინის მიერ. ბრენდი ასახავს იტალიური დიზაინის ელეგანტურობას, ოსტატობასა და ინოვაციურ ხედვას და სცდება ავტომობილების სამყაროს საზღვრებს — მოიცავს მოდას, ჰოსპიტალობის მიმართულებას, უძრავ ქონებასა და ცხოვრების სტილის პრემიუმ პროდუქტებს.
დღეს Tonino Lamborghini აღიარებულია მთელ მსოფლიოში როგორც თანამედროვე იტალიური ცხოვრების სტილის სიმბოლო, რომელიც აერთიანებს დახვეწილ ესთეტიკას, გამბედავ დიზაინსა და უმაღლეს ხარისხს.

Tonino Lamborghini არის FK Development-ის ოფიციალური პარტნიორი, რომელიც საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარს მატებს იტალიური დიზაინის ხელწერას, პრემიუმ ცხოვრების სტილის ფილოსოფიას და მსოფლიო დონის ესთეტიკას.

ამ თანამშრომლობის შედეგად, Tonino Lamborghini-ის გლობალურად აღიარებული სტილი ინტეგრირებულია FK Development-ის პრემიუმ პროექტების არქიტექტურაში, ინტერიერის დიზაინში და საერთო კონცეფციაში. პარტნიორობა აძლიერებს კომპანიის პორტფელს ბრენდირებული რეზიდენციებითა და ჰოსპიტალობის სივრცეებით, რაც ქმნის ახალ სტანდარტს პრემიუმ უძრავი ქონების ბაზარზე საქართველოში.

FK Development-სა და Tonino Lamborghini-ს შორის ალიანსი ინვესტორებს სთავაზობს განსაკუთრებულ საინვესტიციო შესაძლებლობას — რომელიც აერთიანებს იტალიურ ელეგანტურობას, ინოვაციურ დიზაინს და უმაღლეს ხარისხს, რაც ამ პროექტებს გამოარჩევს შავი ზღვის რეგიონის უძრავი ქონების ბაზარზე.