რატომ არის მაღალ სართულზე აპარტამენტი უფრო ლიკვიდური

1. ხედის ხარისხი (View Premium)

მაღალი სართული უზრუნველყოფს:

1. უფრო ფართო და ღია ხედს
2. ნაკლებ ვიზუალურ ბარიერს (შენობები, ხეები, ინფრასტრუქტურა)
3. ხედის სტაბილურობას (ნაკლები რისკი, რომ დაიფარება მომავალში)

2. ფასის დიფერენციაცია

ერთსა და იმავე პროექტში:

1. მაღალი სართულები იყიდება უფრო მაღალ ფასად
2. ფასის ზრდა ხდება სართულების მატებასთან ერთად
3. resale-ზე ინარჩუნებს ამ პრემიას

3. გაქირავების მაჩვენებლები

მაღალ სართულზე აპარტამენტები:

1. ქირავდება უფრო სწრაფად
2. ხშირად აქვს უფრო მაღალი დღიური ტარიფი
3. უკეთესი შეფასებები (reviews) მოკლევადიან გაქირავებაში

5. გარემოს ხარისხი

მაღალ სართულზე:

1. ნაკლები ხმაურია (traffic noise)
2. ნაკლები მტვერი და დაბინძურება
3. მეტი სინათლე

მაღალ სართულზე აპარტამენტის ლიკვიდურობა ეფუძნება კონკრეტულ ეკონომიკურ და ფუნქციურ უპირატესობებს:

1. უკეთესი ხედის ხარისხი
2. ფასის პრემიალურობა და მისი შენარჩუნება
3. შეზღუდული მიწოდება
4. უკეთესი გაქირავების მაჩვენებლები

შედეგად, ასეთი აქტივი უფრო სწრაფად იყიდება, ინარჩუნებს ღირებულებას და უზრუნველყოფს სტაბილურ შემოსავალს