გადასახადები საქართველოში

ბათუმში რეზიდენცია შეიძლება იყოს სახლი ზღვის პირას, პირადი დასვენების ადგილი ან მართვადი გაქირავების პროგრამის ნაწილი. FK Development-ში თქვენს გეგმებზე მორგებული რეზიდენციის შერჩევასა და შეძენის პირობების განხილვაში გეხმარებით. საგადასახადო დაგეგმვა ფლობის სტრუქტურას, გამოყენების მიზანსა და სრულ ბიუჯეტს აერთიანებს. ეს გზამკვლევი თქვენს დამოუკიდებელ კონსულტანტთან განსახილველ ძირითად საკითხებს მოიცავს.

დაიწყეთ მესაკუთრითა და გამოყენების მიზნით

პირადი ან კომპანიის მეშვეობით ფლობა, საგადასახადო რეზიდენტობა და რეზიდენციის გამოყენება საგადასახადო შეფასების საფუძველია. საქართველოს ვალდებულებები და საგადასახადო რეზიდენტობის ქვეყანაში ანგარიშგება ერთიანად განიხილება. მოქალაქეობა ამ კონტექსტის ნაწილია; საკუთრებისა და ქირის შემოსავლის დაბეგვრა მოქმედ წესებსა და თქვენს გარემოებებზეა დამოკიდებული.

დაუკავშირეთ გაქირავების მოდელი მესაკუთრის შემოსავალს

დამოუკიდებელ გაქირავებას, მოკლევადიან განთავსებასა და მართვად პულს განსხვავებული პირობები აქვს. კონსულტანტი მართვის პირობების გათვალისწინებით აფასებს შემოსავლების კლასიფიკაციას, ანგარიშგებისა და დაკავების ვალდებულებებს და შესაბამის ხარჯებს. პროგნოზირებული მთლიანი შემოსავლიანობა შესაბამის დაქვითვებამდე შემოსავალს ასახავს; მესაკუთრის წმინდა შემოსავალი კი შესაბამის ხარჯებსა და გადასახადებს ითვალისწინებს.

შეადგინეთ ფლობის ბიუჯეტი

სრული ბიუჯეტი შეძენის ფასსა და მასში ჩართულ გადასახადებს ან საფასურებს რეგულარულ ხარჯებთან აერთიანებს: შენობის მომსახურება, მართვა, კომუნალური მომსახურება, დაზღვევა და ავეჯის განახლების რეზერვი, სადაც ისინი მოქმედებს. ქონების გადასახადის შეფასება, დეკლარირება, შეღავათები და დღგ კონსულტანტთან განსახილველი ცალკე საკითხებია. საგადასახადო შეღავათები ამ საერთო ბიუჯეტის ფარგლებში გაითვალისწინება.

გაყიდვა და ბინადრობა ცალკე დაგეგმეთ

მომავალი გაყიდვის დაბეგვრა ფლობის პერიოდზე, აქტივის ტიპსა და მოქმედ წესებზეა დამოკიდებული; გათვლაში გაყიდვის ხარჯებიც შედის. ბინადრობის ნებართვას განაცხადის ცალკე პროცედურა აქვს, საგადასახადო რეზიდენტობას კი — საკუთარი კრიტერიუმები. ორივე საკითხი ქონების შეძენასთან ერთად ინდივიდუალურ შეფასებას საჭიროებს.

მოემზადეთ კონსულტაციისთვის

შეძენის ხელშეკრულება, საკუთრების ინფორმაცია, გადახდის გრაფიკი, მართვის პირობები და შემოსავლის პროგნოზი თქვენი გარემოებების წერილობითი შეფასების საფუძველია. საქართველოს შემოსავლების სამსახური ოფიციალურ განმარტებებს აქვეყნებს, საქართველოს საგადასახადო კოდექსი კი საკანონმდებლო წყაროა. ვალდებულების აღებამდე რეზიდენციის შეთავაზება ჩვენს გუნდთან, საგადასახადო საკითხები კი თქვენს კონსულტანტთან განიხილეთ.